שקיעת קרקע הינה ליקוי בניה חמור אשר יכול לערער את יציבות המבנה, שקיעת קרקע אינה כלולה בתוך בדיקת בדק בית של מהנדס בניין אלה נבדקת על ידי יועץ קרקע מוסמך אשר ייאלץ לקבוע את רמת השקיעה של המבנה ואת חומרת השקיעה.