בדק בית – המרכז הישראלי בדק בית ליקויי בניה בע"מ.

תאריך:

לכבוד:

הנדון: חוות דעת וממצאי ביקורת ליקויי בניה במהלך בדיקת בדק בית

אני הח"מ נתבקשתי ע"י …………..  לתת את חוות דעתי המקצועית לעניין  יציבות פרגולה מעץ במרפסת דירתו, שנמצאת בכתובת:

כתובת: ……………..

הנכס הוא דירה בבית מגורים בן  כ-18 שנה.

בדיקת הפרגולה נערכה בתאריך ……….. לצורך אפיון הנדסי של המבנה ויציבותה של פרגולה מעץ הנמצאת במרפסת גג של הדירה.

לא נעשתה בדיקת היתר בניה, התאמתו מבנה להיתר, כי לא זאת הייתה מטרת הבדיקה

ולא הוצגו מסמכים.

חוות הדעת המצורפת בזאת נועדה להציג את העובדות המקצועיות שנבחנו ונבדקו ע"י הח"מ, ולהציג את הדרישות המחייבות תיקון במידת הצורך.

אני נותן חוות דעתי זו במקום עדות בבית המשפט ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי בדבר עדות שקר בשבועה בבית המשפט, דין חוות דעת זו כשהיא חתומה על ידי, כדין עדות בשבועה שניתנת בבית המשפט.

כללי הבניה

כללי הבנייה שעל פיהם נבחנים הליקויים המפורטים בחוות דעת זו, מחולקים למספר קטגוריות:

א. חוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 הכולל:

 1. תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרותיו), תש"ל – 1970.

 2. תקנים רשמיים ולא רשמיים:

ב. מפרט כללי לעבודות בנייה, הידוע גם בשמות אחרים ("הספר הכחול",

    "המפרט הבינמשרדי") – בהוצאת משרד הבטחון, מע"צ ומשרד הבינוי והשיכון.

    במפרט זה באים לידי ביטוי כללי מקצוע רבים מתחום הבנייה, אשר חלקן לא זכה 

    להתייחסות הן בתקנים (רשמיים ולא רשמיים), הן בתקנות התכנון והבניה והן במפרטים

    של מכון התקנים (מפמכ"ים).

    מפרט זה הינו מסמך מקובל בשימוש יומיומי בענף הבנייה וניתן להסתמך בו להגדרה של

    כללי המקצוע המקובלים בענף.