בדיקות בית
1 בדק בית

ליקויי בניה - מה בודקים ?

ישנם מספר רב של ליקויי בנייה ועל המהנדס לבדוק את כולם .

בדיקת ליקויי בניה היא למעשה בדיקה אשר מקיפה את כל המבנה כולל יסודות המבנה ,הבדיקה נעשית על ידי שימוש במכשירים המתקדמים ביותר שיש כיום בתחום בדיקות ליקויי בניה, אשר מספקים מידע לגבי ממצאי התיכנון והבניה,בעיות רטיבות,איטום,מסגרות,בדיקת חשמל ועוד.

נקודות ודגשים של ליקויי בניה :

 

 

  • איתור רטיבות ובעיות אטימות במבנה – רטיבות יוצרת עובש וטחב אשר פוגעים בבריאות בצורה עקיפה ופוגעים במראה הדירה ומזיקים לרמת החיים ושווי הדירה בצורה ישירה.
  • תקרות וגגות מבנים – תקרה/ גג אשר מגינים עלינו מפני רטיבות ונזילות בזמן גשמי החורף ומפני התחממות יתר של הדירה בזמן ימי הקיץ החמים.
  • איכות ריצוף המבנה – גוון הריצוף, חורים ברצפה,הפרש בגובה הרצפה,שקיעת מרצפות.
  • תקינות צנרת המים ומערכת הביוב – בעיית אינסטלציה בדירה נחשבת כליקויי חמור . אי אפשר לגור בדירה אשר מוצפת במי ביוב, גם מבחינת בריאות שיכולה להינזק עקב מחלות וגם מהבחינה הפשוטה של ריח רע ואי נעימות.
  • מערכות חשמל - עמידה בתקנים של בדק בית למערכת החשמל בבית על פי התקנים.
  • חיפוי קירות חיצוני – טיח וצבע של הדירה מבפנים ומבחוץ את איכות הצבע,החיפוי,והטיח.
  • חלונות ותריסים – שיעמדו בתקנים - לא חורקים,שבורים,רופפים .
  • גישה - מקומות חנייה ותקנים הכוללים מעקים ודרכי גישה למבנה.
  • לובי – בדק בית לחדר כניסה , מעלית וחדר אשפה בבניין שיהיו נוחים לגישה ,מסודרים,ומתוחזקים.
  • עמידה בתנאי החוזה של מפרט הטכני - סוגי החומרים,האביזרים,הפריטים וכ"ו .
  • שטח הדירה – בדיקת שטח הדירה על פי המסוכם בחוזה ,גודל שטח החדרים שיעמדו בתקנים של חוק התכנון והבניה.
  • רעש – ליקוי באקוסטיקת הדירה מבחינת רעשים מהשכנים, מהסביבה שבחוץ כגון מזגנים,מכוניות, מעלית וכ"ו...


ועוד...

 צור קשר עם המרכז הישראלי בדק בית כדי לבדוק את הנכס שלך. 

3 בדק בית
 
 
christian louboutin outlet christian louboutin replica red bottoms replica cheap Montblanc pens