בדיקות בית
1 בדק בית

חישוב ליקויי בניה

ישנם כמה סוגי ליקויי בניה איך יודעים לחשב את עלות הליקויים ועל סמך מה בודקים

ישנם הרבה נושאים שנלקחים בחשבון בזמן הבדיקה, נושאים אלו משוכללים יחדיו על ידי המהנדס במטרה לקבל את התוצאה הטובה והאיכותית ביותר שהתגלתה בבדיקה, מטרת הבדיקה כמובן לספק לנו תשובה ברורה וחד משמעית לשאלה :"האם קיימים ליקויי בניה במבנה ,ואם כן מהם?"


אילו משתנים נלקחים בדו"ח ליקויי בניה ?


ישנן תקנות וחוקי בניה שעל המהנדס לשכלל בכדי לרשום את הדו"ח כגון:

חוק המכר

חוקים ותקנות בנושא חשמל

ליקויי בניה הנוגדים את תקנות הג"א

ליקויי בניה בתיכנון הבניה

מפרט המבנה

תקני בניה על פי מכון התקנים הישראלי ( מת"י)

חניה על פי חוקי משרד התחבורה

ליקויי בניה בתחום בטיחות ונגישות לבעלי מגבלות

חוזה הקנייה שעל פיו התחייב הצד המוכר

עלוית התיקון ליקויי בניה על פי המחירים המקובלים בשוק

תמונות של המבנה מתוך הבדיקה

חוות הדעת של המהנדס נקבעת אך ורק בתום הבדיקה לאחר שנעשה שימוש בציוד המותאם לגילוי ליקויי בניה ,ורק לאחר מכן יחתום המהנדס על הדו"ח עם צירוף ניסיונו בתחום בדק בית וסיכום הדו"ח בשילוב המלצות בכדי שיהיה קביל בבית משפט כך ובמידה שיש צורך לפנות לבית המשפט יוכל הלקוח להציגו כראיה משפטית ולטעון לסכום הפיצוי הרשום בדו"ח.

לאחר הבדיקה נוכל לדעת בדיוק אילו ליקויי בניה יש במבנה וגם כמה יעלה לתקן(לשפץ) את ליקויי הבניה,מימון עלות התיקונים בדירות חדשות יינתנו בידי הקבלן שהקים את הדירה, בדירות יד שנייה המימון לתיקון הליקויים ינוכו ברוב המקרים מסכום מכירת הדירה .

דו"ח ליקויי בניה הינו החלק המרכזי בתחום בדק בית מכיוון שבמידה ונמצאו ליקויי בניה במבנה המבוקש יוכל הלקוח לדרוש פיצויים על פי הסכום הרשום בדו"ח אשר חתום בידי מהנדס מומחה בתחום אשר ייתן לו גיבוי בבתי משפט או במועד חתימת חוזה קניה.

אם גם לכם יש ליקויי בניה שאתם מעוניינים לבדוק –צרו עימנו קשר ונציגינו ישמחו לעזור לכם.

 

3 בדק בית
 
 
christian louboutin outlet christian louboutin replica red bottoms replica cheap Montblanc pens